Minve Gruppe Investitionen  

                                 Jeder kann ein Investor sein


MFH nähe City-Center Fürth

                                                                  1.250.000€

Das Wohn- Geschäftshaus befindet sich in sehr Verkehrsgünstiger Lage und Herzens das Zentrum(in der Fußgängerzone) von Fürth.  Das Anwesen beinhaltet ein 1-Zimmerwohnung, vier 2-Zimmerwohnungen, drei 3-Zimmerwohnungen und separates Haus im Hof mit 4-Zimmer sowie Ladengeschäft im Erdgeschoss.
 Das Objekt ist derzeit voll vermietet.  Baujahr: Jahrhundertwende  Grundfläche: 322m²  Wohn-/ Nutzfläche: ca. 600 m²  Jährlich Netto Mieteinnahmen: Derzeit: 58.800.- €, soll auf 67.620.- € erhöht werden  Preis: 1.250.000,-€  Die Mieten von Wohnungen könnte Monatlich auf 15% erhöht werden. Ausstattung: - Die Wohnungen sind mit Laminatboden, Bad/DU/WC mit Fliesen verlegt. - Neue Gemeinschaft SAT Anlage Eingebaut - Alle Wohnungen mit einzeln Gasöfen beheizt - Alle Sanitär erneuert davon sieben mit Dusche und drei mit Badewanne - Alle Fenstern sind mit 3-Fach Verglasung Kunststoffisolierglas -
- Fast alle Wohnungen sind von 2010 bis 2016 nach und nach Kernsaniert - Durchgeführter Renovierungen bis 2016 - Alle Strom Kabeln und Kasten, erneuert - Neue Gemeinschaft SAT Anlage Eingebaut - Alle Sanitär erneuert davon sieben mit Dusche und drei mit Badewanne - Alle Wasserleitungen in die Wohnungen erneuert - Alle wände und decken mit der gewebeputz und R-Gipsplatten eingerichtet - Alle Fenstern sind mit 3-Fach Verglasung Kunststoffisolierglas erneuert - Alle Böden von Wohn und Nutzflächen neu verlegt ( Laminat o. Fliesen ) - Treppenhaus von oben bis unten neu Verputz und die stufen neu verkleidet


1/2 Familienhaus Veitsbronn

EFH/2FH sehr gute Lage in Veitsbronn nähe Burgfahrrenbach/Fürth,sehr gute Verkehrsverbindung Neue Gasetagenheizung,Elektrik-neu fast alle Wänden neu verputz und alle Zimmer mit Laminat und Bäder Großer Flur mit Fliesen ausgesteattet.